Bonne nouvelle pour le secteur de la construction : l’horizon s’éclaircit ! Après deux ans de crise, les prévisions sont moins pessimistes que prévu. Grâce au projet de loi de finances, le recul de l’activité dans le bâtiment devrait être limité à 2,6 %, bien en deçà des 5,6 % annoncés initialement. Un signal encourageant pour les professionnels et investisseurs du secteur. La Team Silva décrypte pour vous cette tendance et ses impacts sur le marché.
La Fédération française du bâtiment (FFB) a revu ses prévisions à la hausse pour l'activité du secteur en 2025, entrevoyant une reprise en début d'année grâce aux mesures prises par l'État, après deux années difficiles.
En décembre, la FFB prévoyait une baisse de l'activité du bâtiment de 5,6 % en l'absence de projet de loi de finances. Mais avec l'adoption du budget 2025, la fédération réajuste ses attentes et ne prévoit plus qu'une contraction de 2,6 %.
La FFB a également mis à jour son bilan pour 2024 après une révision des chiffres officiels concernant les ouvertures de chantiers (290.800 contre 263.100 initialement annoncés). L'activité dans le bâtiment aurait ainsi reculé de 5,5 % en 2024, contre une estimation de -6,6 % précédemment.
Olivier Salleron, président de la FFB, explique que cette révision pourrait expliquer pourquoi les chiffres de l'emploi n'ont pas chuté de manière aussi drastique en 2024, avec une estimation de 30.000 postes supprimés dans le bâtiment l'année dernière. Pour 2025, bien que 50.000 suppressions d'emplois soient attendues, ce chiffre a également été révisé à la baisse par rapport aux 100.000 pertes anticipées en décembre, sans le PLF. Enfin, les défaillances d'entreprises ont atteint des niveaux quasiment historiques, notamment chez les petites entreprises de moins de 10 salariés : +26 % pour les auto-entrepreneurs, +23 % pour les entreprises de 1 à 5 salariés et +19 % pour celles de 6 à 9 salariés.
Les défaillances d’entreprises augmentent de 55 % chez celles de 50 salariés et plus, ce qui, selon le président de la FFB, risque d’avoir un impact important sur l’emploi. Cependant, Olivier Salleron a souligné, lors d'une conférence de presse, que "la décroissance ralentit". Du côté des constructeurs de maisons individuelles, les ventes réalisées entre novembre et janvier ont progressé de 30 % par rapport aux trois mois précédents.
Ce début de reprise, ainsi que les mesures du projet de loi de finances 2025 (prêt à taux zéro, stabilité de MaPrimeRénov', exonération de taxes sur les donations, réduction de prélèvements sur les bailleurs sociaux), rendent la FFB "optimiste pour l'avenir".
Cependant, Olivier Salleron a précisé que "fin 2025, il ne faudra pas s'attendre à un ciel complètement dégagé", rappelant que le secteur mettra du temps à se redresser après la crise. Le bâtiment est en difficulté depuis deux ans, principalement en raison de l'arrêt des constructions neuves, notamment de logements, à cause de la hausse des coûts de construction et des taux d'intérêt.
Le secteur du bâtiment reprend peu à peu, et avec les mesures de soutien, c'est le moment idéal pour avancer dans vos projets. La Team Silva est là pour vous accompagner et saisir les meilleures opportunités !
