Après une augmentation significative de près de 25% au cours des cinq dernières années, les prix de l'immobilier connaissent un repli depuis le début de l'année 2023. Une étude de la Fédération nationale de l'immobilier révèle une diminution de 0,6% entre mars et mai 2023.
Il s'agit d'une baisse sans précédent depuis 2015, selon les informations communiquées par les notaires de France en mai dernier. Les professionnels attribuent cette situation à la hausse rapide des taux de crédit immobilier observée depuis plusieurs mois. Cette augmentation a un impact important sur le pouvoir d'achat des acheteurs potentiels, poussant ainsi les vendeurs à ajuster leurs prix dans plusieurs régions.
Parmi les territoires concernés, le Maine-et-Loire enregistre une baisse de 2,4% des prix de l'immobilier. Le département d'Angers est suivi de près par le Finistère (-2,5%), ainsi que par la Vendée et la Haute-Loire, qui enregistrent toutes deux une baisse de 2,6% des prix de l'immobilier.
Les départements les plus touchés par cette baisse sont le Rhône (-2,7%) et les Alpes-de-Haute-Provence (-2,9%).
Selon les prévisions de la FNAIM, cette tendance devrait se maintenir dans les mois à venir. Bien que les variations puissent différer d'une ville ou d'un département à l'autre, la Fédération de l'immobilier prévoit en moyenne une baisse de 5% sur l'ensemble du territoire français en 2023.
