Comme à chaque nouveau trimestre, la Team Silva fait le bilan de l'évolution des prix du marché immobilier en France, et il semblerait qu'aujourd'hui encore, la tendance reste la même. En effet, les prix de l'immobilier ancien ont poursuivi leur baisse au premier trimestre 2024 (-1,6%), après une diminution de 1,8% au quatrième trimestre 2023, selon l'indice de référence Notaires-Insee. On vous donne plus de détails.
Sur un an, les prix des logements anciens enregistrent une baisse pour le troisième trimestre consécutif, atteignant 5,2%. La hausse des prix, qui se poursuivait depuis fin 2015, ralentit nettement depuis mi-2022. D'après les données provisoires ajustées des variations saisonnières, les prix chutent de 5,5% pour les appartements et de 4,9% pour les maisons.
En Ile-de-France, les prix des logements anciens diminuent pour le sixième trimestre consécutif (-2,6%). La baisse est plus prononcée pour les maisons (-3,2%) que pour les appartements (-2,3%), inversant la tendance du trimestre précédent. Sur un an, les prix en Île-de-France chutent fortement au premier trimestre (-8,1%).
En province, la baisse ralentit sur un trimestre (-1,2% après -1,9%) mais s'accentue sur un an (-4,2% après -2,9%).
Le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois continue de diminuer, atteignant 822.000 fin mars 2024, après 869.000 fin décembre et 931.000 fin septembre.
Le marché reste donc dans une position instable malgré le retour des vendeurs et acquéreurs à l'arrivée du printemps/été 2024.
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