En tant que membre de la Team Silva basé à Sérézin-Du-Rhône et ses alentours, je mets à votre disposition mes services et mon expertise du secteur pour vos projets de vie. De la première estimation à la signature de l’acte authentique, je vous accompagne et vous conseille afin de vous aider à réaliser votre transaction immobilière dans les meilleures conditions possibles.
69360 SÉRÉZIN DU RHÔNE - CENTRE DU VILLAGE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - GRAND JARDIN - FORT POTENTIEL - REZ -DE-CHAUSSÉE ET COMBLES AMÉNAGEABLES
La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de type T4 de 100m², édifiée sur un rez-de-chaussée aménageable de 100m² (possibilité de 200m² habitables) sur son terrain de 627m² située en plein cœur du village de Sérézin du Rhône.
De construction traditionnelle, cette dernière est composée, à l'étage, d'un hall d'entrée d'accueil donnant sur une belle pièce à vivre de 32m² avec un balcon panoramique, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand volume de 100m² composé d'un grand garage de 75m² et son local chaufferie avec une hauteur sous plafond de 2,60 m permettant un fort potentiel d'augmentation de surface habitable ou d'une activité tertiaire.
De plus, vous profiterez d'une pièce de type bureau de 22m² et d'une cave de 10m² pour plus de rangements.
En outre, grâce à sa charpente traditionnelle, vous pourriez exploiter une surface supplémentaire de 60m² sous les combles.
Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat arboré idéal pour vos enfants.
Chauffage individuel mixte avec chaudière au fuel et climatisation réversible. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies.
A proximité des commerces, de l'école, des axes autoroutiers et de la gare de Sérézin-du-Rhône.
Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
