A vendre maison 4 pièces 152m2

69220 LANCIE - CORPS DE FERME - CACHET DE L'ANCIEN - EXCELLENT ETAT - DEPENDANCE AMENAGEABLE - AU CALME

La Team Silva Efficity est fière de vous proposer ce superbe corps de ferme du 19ème siècle de type T4 de 152m² (possibilité 3 chambres) sur son terrain de 799m² située en plein coeur du village de Lancié au calme. Située au fond d'un petit chemin et entièrement réhabilitée avec goût, cette dernière est composée d’un hall d’entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 21m² avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante de 21m² avec accès au jardin, d'un espace salon de 20m² (possibilité d'une suite parentale), d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 27m² avec salle d'eau privative et d'une chambre spacieuse pour enfants.
En outre, vous trouverez des combles sous pentes d’une superficie de 24m² aménageables pour une chambre supplémentaire.
De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous sol de 52m² pour la dégustation de vos vins avec la présence d'une source, d'une cuisine d'été et d'un atelier indépendant. Par ailleurs, vous profiterez d’une grange aménageable de 100m² au sol sur 2 niveaux pouvant faire office d'une 2ème habitation.
Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son spacieux jardin plat, arboré et piscinable, idéal pour vos enfants.
Plusieurs modes de chauffage : chauffage individuel au fuel et poêle à bois. Doubles vitrages bois pour plus d’économies. Taxe foncière : 394€.
Proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Une visite virtuelle est également disponible.

Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

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